Theo báo cáo mới nhất từ Savills, quý 3/2012 thị trường căn hộ Đà Nẵng không có nhiều thay đổi rõ rệt so với quý trước. Trong đó, giá chào bán của biệt thự dao động từ 11.200.000 VNĐ/m2 đến 55.500.000 VNĐ/m2.

Theo nguồn tin cung cấp bởi Savills, một dự án biệt thự cũng vừa mới gia nhập thị trường trong quý này, tuy nhiên dự án biệt thự này chỉ cung cấp 5 căn biệt thự, giúp góp phần làm tổng nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 1%, đạt khoảng 960 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ để bán không thay đổi với 2.800 căn.


Cũng theo Savills, tỷ lệ hấp thụ của thị trường sơ cấp biệt thự chỉ đạt 3%, giảm -2 điểm % bởi theo truyền thống của người Việt, tháng bảy âm lịch không phải là một thời điểm tốt để mua nhà. Tuy nhiên, tỷ lệ bán của thị trường biệt thự lại tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%.

Thị trường căn hộ hoạt động kém hơn so với quý trước với tỉ lệ hấp thụ là 4%, giảm -1 điểm %. Tỉ lệ bán của thị trường căn hộ Đà Nẵng (tổng số căn hộ bán được từ khi mở bán) tăng 2%, đạt 52%. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14.200.000 VNĐ/m2 đến 62.500.000 VNĐ/m2.

Theo Savills, từ nay đến cuối năm sẽ không có dự án biệt thự và căn hộ mới gia nhập vào thị trường Đà Nẵng.

Trong tương lai, có 14 dự án được dự kiến sẽ gia nhập vào thị trường biệt thự Đà Nẵng với hơn 1.400 căn. Ngoài ra, khoảng 14.000 căn sẽ gia nhập thị trường căn hộ Đà Nẵng từ 14 trong tổng số 22 dự án căn hộ.

Hạ Yên
Tổng hợp: Báo mua bán nhà đất HPT